| 预测年份 | 树龄 | 生长阶段 | 产量系数 | 年产量(斤) | 年收入(万元) | 变动成本(万) | 固定成本(万) | 净收益(万元) | 折现因子 | 现值(万元) | 累计现值(万元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合计 | — | 50年全周期 | — | 1,457,000 | 9,470.50 | 5,682.30 | 1,825.00 | 1,963.20 | — | 430.64 | 430.64 |
依据收益现值评估法，800 亩香榧林木资产在 50 年经济寿命内创造现金流现值 430.64 万元。农商银行按 40% 抵押率核算，该项生物资产最高可获得授信额度 172.256 万元！
| 销售价格变动 \ 折现率 | 7.0% (-1.0pct) | 7.5% (-0.5pct) | 8.0% (基准) | 8.5% (+0.5pct) | 9.0% (+1.0pct) |
|---|---|---|---|---|---|
| +10% (高价行情) | 568.42 万 | 538.16 万 | 510.27 万 | 484.52 万 | 460.71 万 |
| +5% | 524.28 万 | 496.35 万 | 470.45 万 | 446.68 万 | 424.71 万 |
| 0% (基准行情) | 480.14 万 | 454.54 万 | 430.64 万 ★ | 408.84 万 | 388.71 万 |
| -5% | 436.00 万 | 412.73 万 | 390.83 万 | 371.00 万 | 352.71 万 |
| -10% (低价行情) | 391.86 万 | 370.92 万 | 351.02 万 | 333.16 万 | 316.71 万 |